安置房土增算帐时的处理

【实质】您好，我念念商讨一下，房地产企业为得到一块地盘系数权，为原地盘握有东谈主在另一块地上代建一座楼房，还建的地盘未在房地产公司名下，开拓资金由房地产公司承担，建成后反璧给原地盘握有东谈主。

房地产企业在作念名场所地盘升值税算帐时，是否要把还建的楼房作视同销售处理？其建酿资本怎么处理？

【回答实质】证据《国度税务总局对于地盘升值税算帐关系问题的见告》（国税函〔2010〕220号）文献法规：“六、对于拆迁安置地盘升值税缱绻问题：（一）房地产企业用建造的本名目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国度税务总局对于房地产开拓企业地盘升值税算帐责罚关系问题的见告》（国税发〔2006〕187号）第三条第（一）项法规阐述收入，同期将此阐述为房地产开拓名场所拆迁赔偿费。房地产开拓企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁赔偿费；回迁户支付给房地产开拓企业的补差价款，应抵减本名目拆迁赔偿费。”

起首：陕西省12366征税劳动中心